黑心投資客炒房告白：搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課讀後感

這本書的作者是SWAY，之前也曾經分享過他的作品，這位在不動產相關行業工作了許多年後，以自身的經驗，將一些買賣房子之間，應該注意的小細節及技巧，毫不吝嗇的揭露出來，讓大家知道，原來買房子這件事，存在著那麼多的爭議以及值得討論的空間。

這本書可以算是第一本書的續集，與第一本不同的是，這本以投資客為主軸，向讀者朋友們分享這當中的內幕。

你有想要買房子嗎?你想要成為包租公或包租婆嗎?恭喜你，這本書將會為你省下荷包，並且避免一些不必要的麻煩。

當你找房仲去看房子時，你首先會注意到的是什麼呢?是美麗的外觀、聳動的廣告、抑或是生活機能呢?當你看完這本書後，你將會感覺到，從你一開始踏進住宅的大門時，你所注意到的重點，就跟作者所關注的，完全不一樣。

當你經過大廳時，你會去注意警衛的服裝儀容嗎?你會停下來，好好觀察進進出出的人嗎?你會注意信箱郵件的狀況嗎?我相信大部分的人都不會，但是你知道嗎?這些都是作者會好好觀察的地方，因為連這些小地方都沒注意、管理不良的房子，你還能期待當你發生問題時，有人可以幫你嗎?

你會說，我是買房子又不是買大廳，當然是房子好看比較重要阿，但是你知道嗎?這些小細節，可是跟你之後的生活息息相關喔。在進到房子裡面後，真正厲害的人，反而不會去注意房間的大小、裝潢的好壞等等可以改變的事實，取而代之的是，天花板的處理、磁磚有沒有貼好貼齊、垃圾有沒有分類、鄰居品質如何等等瑣碎的事情。

在很多行業裡面，例如基金業、保險業或是房仲業，雖然一般來說，他們所受到的專業訓練，是有助於民眾來選擇基金、保險及房屋的，但是大家可千萬不要忘記了，今天這幾份工作，都存在著一個很明顯的問題，就是利益衝突。

只要有利益衝突存在，民眾的利益就有可能受到侵害，就算他們是服務業也一樣。

作者說「投資的重點在於好脫手，自住的重點在於好住。」這短短的一句話，也許就能夠讓你釐清，今天你在這裡，你到底想要的是什麼，想買到心目中理想的房子，就應該不怕麻煩。

沒有一百分的建商，只有六十分的建商，相信這一系列的書籍，能夠提供給短期內想要購屋的民眾，一個正確合理的方向。