膽小存錢，不如勇敢賺錢讀後感2--二宅一生投資學

在這本書的另一個部份，作者特別針對房地產這項主題進行分享。

還記得她說，她很少買股票或基金，大部份都是以房地產作為投資的工具。

當中她提到一個概念，叫做"二宅一生投資學"。

什麼意思呢?

其實也可以看成是一生二宅的替換詞，也就是說，如果你想要靠房地產來投資，那麼妳應該同時擁有兩間以上的房子，一間供自住，另外一間供出租，等到有獲利空間的時候，再把它賣掉。

其實這個道理很簡單，以傳統台灣人的觀念來看，人一輩子打拼，努力辛苦的賺錢，無非就是希望，有一天能夠有能力買房子。

但是當你只擁有一間房子的時候，自然就沒有所謂利用它來投資獲利的空間，因為你無從選擇，房價的漲跌與你無關，你不會因為房價上漲，而有所獲利，也不會因為房價下跌，而遭受損失，你不可能把它賣掉，因為那是你們全家，安身立命的地方。

但是當你擁有不只一間房子的時候，你就能夠有所選擇，你可以選擇把上漲程度較大的房子賣掉，剩下的那間當自住，而後再把賣掉所得的現金，拿去換另一間房子，如此循環下去。

這麼做其實有兩個地方要注意，首先，並不見得每次買到的房子，都會賺錢，雖然賠錢的機率很低，但還是有可能會發生；再來，如此換來換去，所會發生的問題是，你們全家可能得時常搬家，如果以自住的角度來說，這並不是一個好的現象。

人們努力的一輩子，所想要的，就是一個安穩的感覺，一個家的感覺，但是當你為了投資獲利，而需要不斷的搬家，重新適應的同時，那種安穩的感覺，已經不存在了。

這很重要，是投資人必須詳加考慮的。